93 Rue du Levant, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 93 Rue du Levant, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°91 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Rue du Levant, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1951, situé dans le quartier Virolois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 211 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levant à 37 mètres
- - Tourcoing à 719 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 764 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1133 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 458 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 638 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 93 Rue du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 93 Rue du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Rue du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Rue du Levant, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°93 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Rue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Rue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Rue du Levant dans son marché local
Prix du 93 Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 93 Rue du Levant se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Rue du Levant par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Rue du Levant se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 23.28 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Rue du Levant à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 93 Rue du Levant est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
