3 Rue du Luxembourg, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Luxembourg, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Piats.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 187 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 600 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 835 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 716 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 434 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 408 mètres
Ventes au 3 Rue du Luxembourg
Une vente a été recensée au 3 Rue du Luxembourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Luxembourg, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 3 Rue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 3 Rue du Luxembourg se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Luxembourg par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Luxembourg se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -15.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
