38 Rue du Maréchal Brune, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Maréchal Brune, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°40 et de 3.18 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 38 Rue du Maréchal Brune, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Phalempins.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 78 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 695 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 631 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1326 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 937 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 175 mètres
Ventes au 38 Rue du Maréchal Brune
Les 2 ventes au 38 Rue du Maréchal Brune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Maréchal Brune dans son marché local
Prix du 38 Rue du Maréchal Brune par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Brune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 38 Rue du Maréchal Brune se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Maréchal Brune par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Maréchal Brune se situe 24.04 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -22.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
