38 Rue du Maréchal Brune, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Maréchal Brune, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°36 bis et de 3.59 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue du Maréchal Brune, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Phalempins.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 78 mètres
- - Tourcoing à 2181 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 695 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 631 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1298 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 937 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 175 mètres
Ventes au 38 Rue du Maréchal Brune
Une vente a été recensée au 38 Rue du Maréchal Brune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Maréchal Brune dans son marché local
Prix du 38 Rue du Maréchal Brune par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Brune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 38 Rue du Maréchal Brune se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Maréchal Brune par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Maréchal Brune se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -30.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue du Maréchal Brune
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