40 Rue du Maréchal Brune, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Maréchal Brune, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°42 et de 8.56 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 40 Rue du Maréchal Brune, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Phalempins.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 73 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 691 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 630 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1325 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 935 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 172 mètres
Ventes au 40 Rue du Maréchal Brune
Une vente a été recensée au 40 Rue du Maréchal Brune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Maréchal Brune dans son marché local
Prix du 40 Rue du Maréchal Brune par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Brune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 40 Rue du Maréchal Brune se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Maréchal Brune par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Maréchal Brune se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -16.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
