67 Rue du Maréchal Brune, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Rue du Maréchal Brune, affiche un prix moyen de 1 468 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Rue du Maréchal Brune, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Phalempins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 30 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 658 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 607 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1305 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 904 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 154 mètres
Ventes au 67 Rue du Maréchal Brune
Les 2 ventes au 67 Rue du Maréchal Brune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Rue du Maréchal Brune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Rue du Maréchal Brune, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°67 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Rue du Maréchal Brune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Rue du Maréchal Brune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Rue du Maréchal Brune dans son marché local
Prix du 67 Rue du Maréchal Brune par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Brune, le prix moyen des appartements s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 67 Rue du Maréchal Brune se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Rue du Maréchal Brune par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Rue du Maréchal Brune se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 38.32 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Rue du Maréchal Brune à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 67 Rue du Maréchal Brune est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
