29 bis Rue du Marechal Ney, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue du Marechal Ney, affiche un prix moyen de 1 969 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Rue du Marechal Ney, 59200 Tourcoing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jourdan à 102 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 872 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 117 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 774 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 349 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue du Marechal Ney
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue du Marechal Ney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue du Marechal Ney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue du Marechal Ney, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue du Marechal Ney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue du Marechal Ney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue du Marechal Ney dans son marché local
Prix du 29 bis Rue du Marechal Ney par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Ney, le prix moyen des appartements s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 29 bis Rue du Marechal Ney se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue du Marechal Ney par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Rue du Marechal Ney se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 17.3 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Rue du Marechal Ney à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 29 bis Rue du Marechal Ney est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
