11 Rue du Niot, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Niot, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 11 Rue du Niot, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 218 mètres
- - Tourcoing à 892 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 155 mètres
- - Collège Marie Curie à 100 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 308 mètres
- - Lycée Polyvalent privé EIC Industriel et Commercial à 427 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 594 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Immaculée à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Niot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Niot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Niot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Niot, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Niot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Niot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Niot dans son marché local
Prix du 11 Rue du Niot par rapport à la voie
Sur Rue du Niot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 11 Rue du Niot se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Niot par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Niot se situe 23.29 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 25.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
