28 Rue du Niot, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 28 Rue du Niot, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0106 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monuments aux morts dit Monument de la Victoire à 190 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 172 mètres
- - Tourcoing à 854 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 190 mètres
- - Collège Marie Curie à 128 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 353 mètres
- - Lycée Polyvalent privé EIC Industriel et Commercial à 470 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Immaculée à 171 mètres
Ventes au 28 Rue du Niot
Les 0 ventes au 28 Rue du Niot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Niot dans son marché local
Prix du 28 Rue du Niot par rapport à la voie
Sur Rue du Niot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 28 Rue du Niot se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Niot par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Niot se situe 21.58 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 6.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue du Niot
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Niot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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