35 Rue du Niot, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Rue du Niot, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 11 logements - 654 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monuments aux morts dit Monument de la Victoire à 181 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 177 mètres
- - Tourcoing à 847 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 178 mètres
- - Collège Marie Curie à 139 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 350 mètres
- - Lycée Polyvalent privé EIC Industriel et Commercial à 473 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Immaculée à 156 mètres
Ventes au 35 Rue du Niot
Les 0 ventes au 35 Rue du Niot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Niot dans son marché local
Prix du 35 Rue du Niot par rapport à la voie
Sur Rue du Niot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 35 Rue du Niot se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Niot par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Niot se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 6.72 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue du Niot
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