41 Rue du Niot, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 41 Rue du Niot, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 11 logements - 654 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 167 mètres
- - Tourcoing à 836 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 185 mètres
- - Collège Marie Curie à 148 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 360 mètres
- - Lycée Polyvalent privé EIC Industriel et Commercial à 484 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Immaculée à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Niot
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Niot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Niot dans son marché local
Prix du 41 Rue du Niot par rapport à la voie
Sur Rue du Niot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 41 Rue du Niot se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Niot par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Niot se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 3.05 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue du Niot
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue du Niot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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