3 Rue du Roitelet, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Roitelet, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Yser.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bourloire Notre-Dame de Consolation à 398 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pt De Neuville à 63 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 703 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 879 mètres
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Claudel à 177 mètres
Ventes au 3 Rue du Roitelet
Les 0 ventes au 3 Rue du Roitelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Roitelet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Roitelet par rapport à la voie
Sur Rue du Roitelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 3 Rue du Roitelet se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Roitelet par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Roitelet se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et -3.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Roitelet
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Roitelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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