Rue du Sapin Vert, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Sapin Vert, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 552 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Sapin Vert dans son marché local
Prix Rue du Sapin Vert par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Sapin Vert se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 34.82 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Sapin Vert à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue du Sapin Vert est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Sapin Vert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levant à 293 mètres
- - Tourcoing à 591 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1508 mètres
- - Collège Albert Roussel à 928 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1274 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 662 mètres
- - Ecole maternelle Balzac à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Lucie à 649 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Sapin Vert
Adresses Rue du Sapin Vert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Sapin Vert, classées par tranches de numéros.
