30 Rue du Viaduc, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Viaduc, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 16.88 % à celui du n°30 bis et de n°33.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 30 Rue du Viaduc, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Blanc Seau.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0716 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Xxiii à 136 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 668 mètres
- - Ecole primaire René Lecocq à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Viaduc, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 30 Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 30 Rue du Viaduc se situe 26.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Viaduc par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Viaduc se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -10.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
