9 Rue du Viaduc, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Viaduc, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue du Viaduc, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Blanc Seau.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Xxiii à 97 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général à 867 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 624 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Raphael à 455 mètres
Ventes au 9 Rue du Viaduc
Une vente a été recensée au 9 Rue du Viaduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Viaduc, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 9 Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 9 Rue du Viaduc se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Viaduc par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Viaduc se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 24.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
