23 Rue Duguay Trouin, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Duguay Trouin, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°14 et de 10.41 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 23 Rue Duguay Trouin, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Piats à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 32 parkings - 1263 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virolois à 159 mètres
- - Tourcoing à 1097 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 478 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 685 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 485 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 222 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 183 mètres
Ventes au 23 Rue Duguay Trouin
Les 29 ventes au 23 Rue Duguay Trouin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Duguay Trouin dans son marché local
Prix du 23 Rue Duguay Trouin par rapport à la voie
Sur Rue Duguay Trouin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 23 Rue Duguay Trouin se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Duguay Trouin par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Duguay Trouin se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 18.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
