Rue Marcel Verfaillie, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Verfaillie, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 2 035 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Verfaillie dans son marché local
Prix Rue Marcel Verfaillie par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Verfaillie se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 14.53 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Verfaillie à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Verfaillie est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.38 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Verfaillie
Les ventes enregistrées Rue Marcel Verfaillie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Verfaillie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virolois à 160 mètres
- - Tourcoing à 917 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1229 mètres
- - Collège Albert Roussel à 313 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 587 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 317 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 258 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 58 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Verfaillie
Adresses Rue Marcel Verfaillie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Verfaillie, classées par tranches de numéros.
