Rue Dupleix, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dupleix, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 379 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 42 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dupleix dans son marché local
Prix Rue Dupleix par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dupleix se situe 26.37 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 42.16 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dupleix à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue Dupleix est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dupleix
Les ventes enregistrées Rue Dupleix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dupleix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 240 mètres
- - Tourcoing à 1920 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 988 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 382 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1027 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 597 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 115 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 149 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dupleix
Adresses Rue Dupleix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dupleix, classées par tranches de numéros.
