45 Rue Dupleix, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Dupleix, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Dupleix, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Baille.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bourloire Saint-Louis à 345 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 150 mètres
- - Tourcoing à 2000 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 923 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 451 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1113 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 680 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 201 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Dupleix
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Dupleix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Dupleix dans son marché local
Prix du 45 Rue Dupleix par rapport à la voie
Sur Rue Dupleix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 45 Rue Dupleix se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Dupleix par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Dupleix se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -27.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Dupleix
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Dupleix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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