44 Rue Eugène Duthoit, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Eugène Duthoit, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 122 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Eugène Duthoit, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Belencontre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 122 logements - 2957 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0244 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument proche :
- Deux pavillons de type Metropole de Jean Prouvé à 319 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 211 mètres
- - Tourcoing à 2230 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 416 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 747 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1234 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 995 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 40 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Eugène Duthoit
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Eugène Duthoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Eugène Duthoit dans son marché local
Prix du 44 Rue Eugène Duthoit par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Duthoit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 44 Rue Eugène Duthoit se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Eugène Duthoit par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Eugène Duthoit se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 32.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Eugène Duthoit
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Eugène Duthoit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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