25 Rue Franklin, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 28.65 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 25 Rue Franklin, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Point Central.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carliers à 198 mètres
- - Tourcoing à 848 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 1274 mètres
- - Collège Marie Curie à 1075 mètres
- - Lycée général à 425 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 230 mètres
Ventes au 25 Rue Franklin
Les 2 ventes au 25 Rue Franklin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Franklin, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 25 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 25 Rue Franklin se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Franklin par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Franklin se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -11.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
