35 Rue Franklin, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 35 Rue Franklin, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Point Central.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carliers à 176 mètres
- - Tourcoing à 845 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 1253 mètres
- - Collège Marie Curie à 1054 mètres
- - Lycée général à 403 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 215 mètres
Ventes au 35 Rue Franklin
Une vente a été recensée au 35 Rue Franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Franklin, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 35 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 35 Rue Franklin se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Franklin par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Franklin se situe 35.9 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -34.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
