4 Rue Franklin, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 Rue Franklin, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Point Central.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carliers à 225 mètres
- - Tourcoing à 837 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 1293 mètres
- - Collège Marie Curie à 1092 mètres
- - Lycée général à 451 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Franklin, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 4 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 4 Rue Franklin se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Franklin par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Franklin se situe 26.68 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -25.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
