4 Rue Franklin, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Franklin, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°6 et de 0.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Franklin, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Point Central.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Bourloire La Concorde à 490 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carliers à 225 mètres
- - Tourcoing à 837 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1213 mètres
- - Collège Marie Curie à 1092 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1372 mètres
- - Lycée général à 451 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 4 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 4 Rue Franklin se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Franklin par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Franklin se situe 21.64 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -31.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Franklin
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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