1 Rue Gaspard, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gaspard, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Rue Gaspard, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 76 mètres
- - Tourcoing à 983 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 682 mètres
- - Collège Albert Roussel à 462 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 92 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 383 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 211 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gaspard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gaspard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gaspard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gaspard, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gaspard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gaspard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gaspard dans son marché local
Prix du 1 Rue Gaspard par rapport à la voie
Sur Rue Gaspard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 1 Rue Gaspard se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gaspard par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gaspard se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -15.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
