11 Rue Guy Moquet, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Guy Moquet, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Guy Moquet, 59200 Tourcoing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virolois à 122 mètres
- - Tourcoing à 895 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 345 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 649 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 274 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 210 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Guy Moquet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Guy Moquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Guy Moquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Guy Moquet, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guy Moquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guy Moquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Guy Moquet dans son marché local
Prix du 11 Rue Guy Moquet par rapport à la voie
Sur Rue Guy Moquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 11 Rue Guy Moquet se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Guy Moquet par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Guy Moquet se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 13.3 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Guy Moquet à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Guy Moquet est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
