17 Rue Hoche, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°15 mais supérieur de 7.26 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 17 Rue Hoche, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Les Francs.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 77 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 682 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 368 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 697 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 411 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 149 mètres
Ventes au 17 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 17 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Hoche, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 17 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 17 Rue Hoche se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Hoche par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Hoche se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -16.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
