26 Rue Hoche, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 26 Rue Hoche, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Les Francs.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 100 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 674 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 342 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 681 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 386 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Hoche, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 26 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 26 Rue Hoche se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Hoche par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Hoche se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -18.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
