3 Rue Hoche, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Hoche, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 603 €/m²0 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
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À propos du 3 Rue Hoche, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Les Francs.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bourloire La Nouvelle Bourloire à 473 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 48 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 649 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 342 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 665 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 384 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 178 mètres
Ventes au 3 Rue Hoche
Les 0 ventes au 3 Rue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 3 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 3 Rue Hoche se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Hoche par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hoche se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -23.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Hoche
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