4 Rue Hoche, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Hoche, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.73 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Hoche, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Les Francs.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bourloire La Nouvelle Bourloire à 491 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 58 mètres
- - Tourcoing à 1804 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 645 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 333 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 660 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 375 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 4 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 4 Rue Hoche se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Hoche par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Hoche se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -29.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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