11 Rue Houchard, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Houchard, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°9 et du 0.63 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Houchard, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Menin.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 39 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 959 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 139 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 837 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 454 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 119 mètres
Ventes au 11 Rue Houchard
Une vente a été recensée au 11 Rue Houchard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Houchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Houchard, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Houchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Houchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Houchard dans son marché local
Prix du 11 Rue Houchard par rapport à la voie
Sur Rue Houchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 11 Rue Houchard se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Houchard par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Houchard se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -6.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
