9 Rue Houchard, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Houchard, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 et du 4.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue Houchard, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Menin.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 35 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 957 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 138 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 837 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 452 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Houchard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Houchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Houchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Houchard, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Houchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Houchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Houchard dans son marché local
Prix du 9 Rue Houchard par rapport à la voie
Sur Rue Houchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 9 Rue Houchard se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Houchard par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Houchard se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -10.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
