2 Rue Houchard, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Houchard, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 bis et de 3.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Houchard, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Menin.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 24 mètres
- - Tourcoing à 1668 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 955 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 126 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 824 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 429 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Houchard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Houchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Houchard dans son marché local
Prix du 2 Rue Houchard par rapport à la voie
Sur Rue Houchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 2 Rue Houchard se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Houchard par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Houchard se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -24.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Houchard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Houchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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