2 bis Rue Houchard, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Houchard, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.
À propos du 2 bis Rue Houchard, 59200 Tourcoing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 26 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 958 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 126 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 824 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 432 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Houchard
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Houchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Houchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Houchard, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Houchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Houchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Houchard dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Houchard par rapport à la voie
Sur Rue Houchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 2 bis Rue Houchard se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Houchard par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Houchard se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -9.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
