33 Rue Houchard, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Houchard, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°31 et du 8.29 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 33 Rue Houchard, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Menin.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 99 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 991 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 159 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 844 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 489 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 178 mètres
Ventes au 33 Rue Houchard
Une vente a été recensée au 33 Rue Houchard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Houchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Houchard, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Houchard dans son marché local
Prix du 33 Rue Houchard par rapport à la voie
Sur Rue Houchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 33 Rue Houchard se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Houchard par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Houchard se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -20.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
