35 Rue Houchard, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Houchard, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°37 mais inférieur de 7.66 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 35 Rue Houchard, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Menin.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 104 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 993 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 161 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 845 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 492 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Houchard
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Houchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Houchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Houchard, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Houchard dans son marché local
Prix du 35 Rue Houchard par rapport à la voie
Sur Rue Houchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 35 Rue Houchard se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Houchard par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Houchard se situe 27.57 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -26.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
