36 Rue Houchard, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Houchard, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°34 et du 0.31 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 36 Rue Houchard, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Menin.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 100 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1000 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 147 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 832 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 478 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 179 mètres
Ventes au 36 Rue Houchard
Une vente a été recensée au 36 Rue Houchard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Houchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Houchard, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Houchard dans son marché local
Prix du 36 Rue Houchard par rapport à la voie
Sur Rue Houchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 36 Rue Houchard se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Houchard par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Houchard se situe 32.01 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -31.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
