38 Rue Houchard, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Houchard, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°36 mais inférieur de 4.79 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Houchard, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Menin.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 103 mètres
- - Tourcoing à 1702 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1002 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 149 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 832 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 481 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 183 mètres
Ventes au 38 Rue Houchard
Une vente a été recensée au 38 Rue Houchard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Houchard dans son marché local
Prix du 38 Rue Houchard par rapport à la voie
Sur Rue Houchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 38 Rue Houchard se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Houchard par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Houchard se situe 31.07 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -39.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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