38 Rue Houchard, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Houchard, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 38 Rue Houchard, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Menin.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 103 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1002 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 149 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 832 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 481 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 183 mètres
Ventes au 38 Rue Houchard
Une vente a été recensée au 38 Rue Houchard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Houchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Houchard, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Houchard dans son marché local
Prix du 38 Rue Houchard par rapport à la voie
Sur Rue Houchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 38 Rue Houchard se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Houchard par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Houchard se situe 31.8 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -30.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
