44 Rue Houchard, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Houchard, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Houchard, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Menin.
2 niveaux - 2 logements - 224 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 115 mètres
- - Tourcoing à 1707 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1009 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 156 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 834 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 488 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Houchard
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Houchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Houchard dans son marché local
Prix du 44 Rue Houchard par rapport à la voie
Sur Rue Houchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 44 Rue Houchard se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Houchard par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Houchard se situe 27.77 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -36.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Houchard
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Houchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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