26 Rue Jean Baptiste Lebas, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Rue Jean Baptiste Lebas, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Tilleul-Guisnes.
3 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hentges à 320 mètres
- - Tourcoing à 906 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1030 mètres
- - Collège Albert Roussel à 209 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 353 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 270 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 418 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 289 mètres
Ventes au 26 Rue Jean Baptiste Lebas
Une vente a été recensée au 26 Rue Jean Baptiste Lebas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean Baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean Baptiste Lebas, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 26 Rue Jean Baptiste Lebas se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Baptiste Lebas par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean Baptiste Lebas se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -14.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
