4 Rue Jean Baptiste Lebas, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 10.4 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 4 Rue Jean Baptiste Lebas, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Tilleul-Guisnes.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hentges à 267 mètres
- - Tourcoing à 920 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 993 mètres
- - Collège Albert Roussel à 224 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 303 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 263 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 365 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 316 mètres
Ventes au 4 Rue Jean Baptiste Lebas
Une vente a été recensée au 4 Rue Jean Baptiste Lebas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Baptiste Lebas, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 4 Rue Jean Baptiste Lebas se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Baptiste Lebas par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Baptiste Lebas se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -7.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
