8 Rue Jean Baptiste Lebas, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Jean Baptiste Lebas, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tilleul-Guisnes.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hentges à 276 mètres
- - Tourcoing à 917 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 999 mètres
- - Collège Albert Roussel à 221 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 311 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 263 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Baptiste Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Baptiste Lebas, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 8 Rue Jean Baptiste Lebas se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Baptiste Lebas par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Baptiste Lebas se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -15.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
