28 Rue Jean Macé, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Jean Macé, 59200 Tourcoing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1024 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 370 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 93 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Blaise à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jean Macé, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 28 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 28 Rue Jean Macé se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jean Macé par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jean Macé se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 2.76 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Jean Macé à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Jean Macé est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.73 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
