44 Rue Jenner, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jenner, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 44 Rue Jenner, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier La Baille.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 148 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 895 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 428 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1100 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 696 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 214 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Jenner
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jenner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Jenner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Jenner, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jenner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jenner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jenner dans son marché local
Prix du 44 Rue Jenner par rapport à la voie
Sur Rue Jenner, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 44 Rue Jenner se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jenner par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jenner se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -20.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
