45 Rue Jenner, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jenner, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 11.67 % à celui du n°47 et de 3.34 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Jenner, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Baille.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bourloire Saint-Louis à 422 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 121 mètres
- - Tourcoing à 2002 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 870 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 448 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1125 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 724 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 242 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jenner
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jenner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jenner dans son marché local
Prix du 45 Rue Jenner par rapport à la voie
Sur Rue Jenner, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 45 Rue Jenner se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jenner par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jenner se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -29.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Jenner
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Jenner apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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