46 Rue Jules Ferry, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°44.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Jules Ferry, 59200 Tourcoing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 203 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1096 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel à 289 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1118 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 817 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine niveau 2 à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Jules Ferry, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 46 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 46 Rue Jules Ferry se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Jules Ferry par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Jules Ferry se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 33.94 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Jules Ferry à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Jules Ferry est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
