Rue Roger Speybrock, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Roger Speybrock, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 518 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 132 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Roger Speybrock dans son marché local
Prix Rue Roger Speybrock par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Roger Speybrock se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 36.25 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Roger Speybrock à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue Roger Speybrock est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Roger Speybrock
Les ventes enregistrées Rue Roger Speybrock témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Roger Speybrock
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 62 mètres
- - Tourcoing à 1671 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1012 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel à 299 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1189 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 964 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 124 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Roger Speybrock
Adresses Rue Roger Speybrock
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Roger Speybrock, classées par tranches de numéros.
