11 Rue Jules Simon, 59200 Tourcoing

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 463 €

de 1 003 € à 2 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Jules Simon, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°13 mais supérieur de 17.89 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 11 Rue Jules Simon, 59200 Tourcoing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Marlière.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bourloire Saint-Raphaël à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marliere à 97 mètres
- Métro Bourgogne - ligne 2 à 717 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 254 mètres
- Collège Mendès France à 228 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 721 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de La Marlière à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Jules Simon

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jules Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Jules Simon dans son marché local

Prix du 11 Rue Jules Simon par rapport à la voie

Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 11 Rue Jules Simon se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jules Simon par rapport à Tourcoing et à Nord

À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jules Simon se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -30.27 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Albert Thomas, 59200 Tourcoing(1,383 €)

Cité de la Marlière, 59200 Tourcoing(1,623 €)

rue de la Bourgogne, 59200 Tourcoing(1,713 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Jules Simon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jules Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.