13 Rue Jules Simon, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jules Simon, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 13 Rue Jules Simon, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Marlière.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marliere à 100 mètres
- - Métro Bourgogne - ligne 2 à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 257 mètres
- - Collège Mendès France à 232 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 721 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Marlière à 447 mètres
Ventes au 13 Rue Jules Simon
Une vente a été recensée au 13 Rue Jules Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jules Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jules Simon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jules Simon dans son marché local
Prix du 13 Rue Jules Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 13 Rue Jules Simon se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jules Simon par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jules Simon se situe 26.63 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -25.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
