3 Rue la Fontaine, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 3 Rue la Fontaine, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier La Baille.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0504 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 245 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1027 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 441 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1064 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 582 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 116 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue la Fontaine, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue la Fontaine dans son marché local
Prix du 3 Rue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 3 Rue la Fontaine se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue la Fontaine par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue la Fontaine se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -5.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
