32 Rue la Perouse, 59200 Tourcoing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue la Perouse, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue la Perouse, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Maraîchers.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gand à 461 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cardinal Liénart à 689 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1093 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 381 mètres
- - Ecole maternelle Rouget de Lisle à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Cardinal Liénart à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue la Perouse
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue la Perouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue la Perouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue la Perouse, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue la Perouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue la Perouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue la Perouse dans son marché local
Prix du 32 Rue la Perouse par rapport à la voie
Sur Rue la Perouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 32 Rue la Perouse se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue la Perouse par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue la Perouse se situe 27.23 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -32.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 900 € au 32 Rue la Perouse à Tourcoing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 748 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge.
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