45 Rue la Perouse, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue la Perouse, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°43 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 45 Rue la Perouse, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Maraîchers.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gand à 467 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cardinal Liénart à 689 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1120 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 420 mètres
- - Ecole maternelle Rouget de Lisle à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Cardinal Liénart à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue la Perouse
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue la Perouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue la Perouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue la Perouse, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue la Perouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue la Perouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue la Perouse dans son marché local
Prix du 45 Rue la Perouse par rapport à la voie
Sur Rue la Perouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 45 Rue la Perouse se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue la Perouse par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue la Perouse se situe 25.38 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -24.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
